Projekthandel
Hvad er projekthandel?
I en projekthandel køber eller sælger man fast ejendom, som ikke er blevet opført endnu. Køber har altså kun mulighed for at se ejendommen ved hjælp af computerskabte billeder, 3D-visualiseringer og plantegninger.
Få styr på paragrafferne
Der kan være flere ting, som man skal være særligt opmærksom på ved denne type handel og det kan derfor være gavnligt at alliere sig med en advokat som kan vejlede dig om, hvad du særligt skal være opmærksom på.
I en projekthandel er der meget, der skal undersøges og sikres. Her kan bl.a. nævnes entreprenørens økonomi og om entreprenørvirksomheden rent økonomisk kan varetage byggeriet. Der skal også være indhentet eventuelle kommunale tilladelser, der måtte være brug for og at der samtidigt er styr på det juridiske i selve købsaftalen.
Særligt ved projekthandler
Hvis du er køber af en projekthandel er der især to ting du skal være opmærksom på. Du skal både vide, hvad det er du køber og hvad du kan gøre, hvis der viser sig at være mangler ved den projekthandel du har købt. Dette er derfor også noget sælger skal være særligt opmærksom på.
Hvis der skulle være mangler ved det færdige byggeri, kan det være en rigtig god idé at tilbageholde en del af købesummen. Dette skal aftales i købsaftalen. Ved at gøre dette, sikrer man, at man ikke kommer til at betale for den mangel der muligvis er.
Står dit byggeri ikke færdigt til den lovede tid, er det vigtigt at det står i købsaftalen, hvilke muligheder du har. Her er der tale om en entreprisekontrakt.
Du bør, som læser, ikke lade artiklen stå alene i forhold til konkrete, juridiske problemer, men derimod søge individuel rådgivning i form af at konsultere en advokat. Vær også opmærksom på, at artiklen kan være forældet, også efter ganske kort tid f.eks. på grund af praksisændringer eller på grund af ændret lovgivning.
