Home Blog Page 247

Gode råd når du skal finde dit kommende hus

0

Hvis det er første gang, at du – eller I – skal på husjagt, kan det være en god idé at sætte sig lidt ind, hvad der er vigtigt at være opmærksom på. Det er ikke nogen hemmelighed, at der findes rigtig mange forskellige aspekter, hvorfor du ikke vil blive introduceret til dem alle her.

Du vil dog blive præsenteret for en række råd, som du kan vælge at bruge, når du skal finde dit kommende hus. Disse råd er nogle, som du kan have med i baghovedet, når du starter din boligjagt.


Sikkerhed i forbindelse med huskøb
Når du overtager et hus, er det sjældent, at det er i perfekt stand. I sådanne tilfælde bliver der kompenseret for dette, og det er noget, der bliver nævnt i tilstandsrapporten. Og det er her, at ejerskifteforsikring kommer ind i billedet. Når du har en ejerskifteforsikring, er du garanteret, at skjulte skader og forhold bliver kompenseret for, hvis de ikke er blevet nævnt i tilstandsrapporten til at starte med.

Få ejerskifteforsikring tilbud ved at trykke på det linket. Det er din sikkerhed for, at der ikke kommer nogle skjulte udgifter, når du allerede har sat din underskrift på papiret.


Det er okay at forhandle
Når et hus bliver sat til salg, er det ikke nødvendigvis den pris, det bliver solgt for. Dette er noget, som du skal udnytte som potentiel køber. Men det er selvfølgelig lettere sagt end gjort. Der er ofte flere faktorer, der spiller ind, når man skal forhandle. Den sælgende part ønsker naturligvis den højeste pris som muligt, samtidig med at du ønsker at spare penge. Det kan også være, at der er anden interesseret part, der også skal tages stilling til i forhandlingen.


Tænk langsigtet når I kigger på hus
Et huskøb bærer ofte præg af, at man planlægger at bo der i en længere årrække. Dette er også noget, der kan være relevant at tage stilling til. Når I er på udkig efter et hus, er det en fornuftig idé at tænke 5 – 10 år ud i fremtiden. Det kan være, at I forventer børn eller andre ændringer, der gør, at jeres overvejelser skal bære præg af dette.

Når I tænker langsigtet, ender det ikke med, at I lige pludselig står i en situation, hvor huset ikke længere opfylder de behov, som I havde, da I startede jeres boligsøgning.

FIF – Ugens fodboldresultater

0

Herre serie 2:
Flauenskjold IF’s 1. hold i serie 2 vandt Kristi Himmelfartsdag 2-0 på hjemmebane over Harken.

Christian Kjeldsen i 1. halvleg og Mathias Drejer i 2. halvleg sørgede for scoringerne. Den farlige angrebsduo har nu scoret henholdsvis 13 og 9 mål i de første 11 kampe.

Flauenskjold topper rækken med 23 point. Holdet har dog spillet en kamp mere end de nærmeste forfølgere Skibsby-Højene og Sulsted. På torsdag kommer Hjørring IF på besøg på Nordturn Arena i Flauenskjold.

Herre serie 4,1:
2. holdet har spillet to kampe i ugens løb. 

Torsdag blev det til en sikker 5-0 sejr på hjemmebane over Gærum. Målscorere var Nicolai Grøntved, Jonas Thomsen, Mikkel Jelsbak, Andreas Aastrup samt et selvmål.

Søndag var der topopgør i Frederikshavn mod FC Vakok. Her blev det desværre til et nederlag på 1-3 til det velspillende hjemmehold. Sune Falden reducerede kort før tid.

Flauenskjold ligger herefter side om side med netop FC Vakok i topppen af rækken. Fredag er der hjemmekamp mod Sæby.

Herre serie 4,2:
Tirsdag blev det til et 3-1 nederlag i Voerså. Flauenskjold var ellers foran 1-0 ved Anders Mariager, men kunne ikke stå distancen.

Fredag aften vandt man til gengæld den vigtige bundkamp mod Østervrå med cifrene 3-1. Flauenskjolds mål blev sat ind af Kasper Poulsen og Benjamin Agassi med 2 mål. Næste kamp er 2. pinsedag på udebane mod Dybvad/Hørby.

Herre serie 5:
Holdet spiller først tirsdag (efter redaktionens slutning) på udebane mod Dybvad/Hørby

Kvinder serie 2:
Damerne kunne onsdag aften drage hjem fra Skagen med en 3-2 sejr. Efter en 3-0 føring blev der lidt spænding til sidst.

Flauenskjolds mål blev scoret af Frida Stüker med 2 og Mille Stüker med en enkelt scoring. Næste kamp er onsdag på udebane mod Tårs/Ugilt.

IS

Blues og New Orleans-jazz i ”For Retfærdigheden”

0

HP Lange og hans trio spiller fredag den 3. juni  gammel, velkendt Blues, Gospel og New Orleans-jazz i ”For Retfærdigheden” i Algade i Sæby.

Det er musik, som sætter en masse tanker og følelser i gang hos alle, der lytter til denne gennemmusikalske og erfarne trio. Musik har en magisk evne til at tage os med på rejser tilbage i tiden og lade os genopleve følelser og situationer, som vi troede vi havde glemt.

I mere end 30 år har HP Lange været blues-musiker. Han har udgivet CD-er og modtaget diverse priser. Efterhånden er han en veteran på den danske musikscene. Gennem de seneste år har HP Lange sammen med de erfarne musikere Jens Kristian Dam Pedersen og Dave Stevens udgjort en trio, hvor guitar, trommer og kontrabas giver tilhørerne et energisk mix af musik, vi kender, og deres egne sange med afsæt i traditionen.

Arrangementet afvikles i forbindelse med Sæby Jazzfestival 2022. 

Hyggelig afsked med sogne­præst Christian Aalling

0

Solen skinnede fra en klar himmel til søndagens afskedsgudstjeneste med sognepræst Christian Aalling. Mange var mødt op for at takke for 14 gode måneder, som alle parter gerne havde set blive til mange flere. Der blev gensidigt takket i kirken og Christian modtog en ny smart kasket i afskedsgave fra menighedsrådet samt spændende slægtsforskning fra Vivi Dybdahl og Jørgen Clausager, som kunne spore anerne tilbage til – Try!

De næste 3 måneder, vil sognepræst Kristian Brogaard være pastoratets præst og stillingen er slået op med tiltrædelse den 1. september 2022.

Nu skal du bestille tid i Borgerservice

Kortere ventetid og bedre service er formålet med et nyt tiltag i Frederikshavn Kommunes Borgerservice, hvor du fremover skal bestille tid, inden du møder op i borgerservice, for at få hjælp fra en medarbejder. 

Fra i mandags den 30. maj blev det obligatorisk at bestille tid i forvejen, hvis du skal have hjælp i Borgerservice i Frederikshavn, Skagen eller Sæby. Det gælder, hvis du f.eks. skal have nyt pas eller kørekort, hjælp til Nem ID eller Mit Id, have hjælp til digital selvbetjening, til at skifte læge eller andet, som kræver hjælp fra en medarbejder i Borgerservice.

Ekstraordinær travlhed i Borgerservice i forbindelse med overgangen fra NemID til MitID har givet lange køer i Borgerservice. Samtidig er der vedtaget en lov om, at nye pas ikke længere kan sendes direkte til borgeren, men skal afhentes i Borgerservice.

Flere tiltag er sat i værk for at imødekomme det øgede pres på borgerservice, uden at det har haft tilstrækkelig effekt. – Vi har ansat ekstra personale til den øgede mængde opgaver, og vi har udvidet åbningstiden i en periode, men vi oplever, at der fortsat er et stort pres på Borgerservice, bl.a. fordi mange kommer uden at have bestilt en tid i forvejen, forklarer Kultur- og Borgerservicechef Anette Ravnholt. For at undgå kø og lange ventetider indfører vi nu obligatorisk tidsbestilling, og vi håber, at borgerne fremover vil opleve bedre service og kortere ventetid, når de kommer i Borgerservice.

Det er naturligvis også en mulighed at benytte de mange selvbetjente funktioner, som Borgerservice tilbyder på www.frederikshavn.dk, slutter centerchefen.

Få den bedste oplevelse med dit boligkøb

0

Har I planer om, at I skal på boligjagt i den nærmeste fremtid, og vil I gerne klædes ordentligt på til processen? Så er du kommet til det helt rigtige sted! I de nedenstående afsnit vil du nemlig blive præsenteret for, hvordan I får den bedst mulige oplevelse, når I skal finde jeres kommende bolig.

Hvis det er første gang, at I er på boligjagt, vil I nok blive overrasket over, hvor mange forskellige aspekter, der skal tages stilling til. Det hænger selvfølgelig sammen med, at der findes en lang række forskellige scenarier, når det kommer til boligkøb. 

En advokat kan være en enorm hjælp
I forbindelse med et boligkøb kan en advokat være behjælpelig i flere henseender. Først og fremmest er der en masse dokumenter, der skal nærlæses og undersøges, inden man beslutter sig for, hvorvidt man ønsker at købe boligen. En advokat kan også hjælpe med prisforhandlingen, og generelt kan en advokat være behjælpelige i mange facetter af boligkøbet. Få advokathjælp hos STORM Advokatfirma. En advokat er din sikkerhed for, at boligkøbet forløber, som det skal.

Vær fremtidsbevidst
Det er sjældent, at man køber et hus, hvis man ikke planlægger at bo der i en længere årrække. Derfor er det også naturligt, at man tænker fremadrettet, når man skal finde sin kommende bolig. Det kan være, at I ikke har børn på nuværende tidspunkt, men I planlægger det i fremtiden. Det kan også være, at I har nogle renoveringsplaner, der skal tages stilling til. Uanset hvad den potentielle plan er, kan det være en god idé at have det med i overvejelserne, når I skal finde jeres næste bolig.

Det økonomiske aspekt
Det er ikke nogen hemmelighed, at det økonomiske aspekt fylder en markant del, når det kommer til boligkøb. Et boligkøb er for mange den største udgift, man nogensinde får i livet. Derfor er det også naturligt, at man bruger tid og energi på at udarbejde et budget, som kan bruges før og efter boligkøbet. Dette er også noget, som et advokatfirma – som eksempelvis STORM Advokatfirma – kan hjælpe med.

Hvis man ikke får udarbejdet og planlagt et grundigt budget, er der ingen garanti for, at budgettet reelt set bliver overholdt. Alt afhængig af den enkelte situation skal der planlægges forskellige budgetter, som passer lige præcis til jeres økonomi og behov. Dette er i høj grad noget, I vil sætte pris på.

75 år

0

Jørgen Peder Clausager, tidligere arkivar ved Byhistorisk Arkiv i Sæby, Kolonihavevej 6 i Østervrå, fylder fredag den 3. juni 75 år.

Han er søn af et lægepar, og opvokset på det, der den gang hed Den kellerske Åndssvageanstalt i Brejning ved Vejle. Efter nysproglig studentereksamen fra Fredericia Gymnasium i 1965 – suppleret med et udvekslingsophold i USA i 3.g – påbegyndte han det medicinske studium ved Aarhus Universitet, men skiftede i 1968 til studiet af historie som hovedfag og engelsk som bifag; her følte han for alvor, at han var kommet på sin rette hylde. Interessen for historie, og måske især lokalhistorie, blev allerede vakt i mellemskolen, hvor historielæreren, adjunkt Aase Høgsbro, ikke nøjedes med at undervise i klasseværelset, men også lod eleverne komme ud og stifte bekendtskab med de virkelige historiske rammer i det historiske Fredericia.

Uddannelsen blev afsluttet med cand.mag.-eksamen i sommeren 1976. I studietiden var han studentermedhjælper ved det daværende Statens Erhvervshistoriske Arkiv i Aarhus og undervisningsassistent på universitetet i faget håndbogsbenyttelse for historikere; hans bogsamling viser, at han herved tog varig skade. – Efter eksamen var han lærerkandidat på Rødkilde Gymnasium i Vejle; han trivedes godt med undervisningen, men det førte ikke til en karriere i gymnasieskolen. I årene 1977-81 fik han nemlig ansættelse som arkivarvikar ved det, der den gang hed Landsarkivet for Nørrejylland i Viborg – det blev til fire gode læreår.

I 1981 søgte han og fik job som arkivar ved Byhistorisk Arkiv ved Sæby Museum indtil 1996, hvor han vendte tilbage til sine rødder og blev leder af Lokalhistorisk Arkiv i Fredericia og Omegn indtil sin pensionering i 2012.

En del af en arkivars arbejde er beregnet til forskning og formidling, og det er faldet godt i tråd med Jørgens lyst til at formidle historie på skrift. Listen over det, han har bidraget med i form af egne tekster og redaktionelt arbejde er både lang og meget varieret. Allerede på Landsarkivet i Viborg kom det første udspil med bogen ”Viborg som erhvervsby”. I Sæby var der mange spændende opgaver med at udvikle arkivet. Specielt var der et stort opsamlingsarbejde efter kommunesammenlægningen i 1970 med indsamling af bl.a. skolearkivalier, der i dag findes på Frederikshavn Stadsarkiv. Ligeledes iværksatte han en systematisk indsamling af fotos af konfirmandhold og var fra 1988 tovholder på udgivelsen af Årsskrift for Sæby Museum og meget andet. – Han lagde i sit virke stor vægt på, at arkivet skulle være for hele Sæby kommune og ikke blot Sæby by.

I Fredericia var der noget større forhold, og her blev han straks redaktør for den lokalhistoriske årbog ”Fredericiabogen”. Han var medforfatter til byhistorien ”Fredericia 1650-1970 – drøm, dårskab og duelighed” i jubilæumsåret 2000, og medredaktør af trebindsværket ”Fredericia fæstnings historie”, der udkom i 2010. Hertil kommer talrige artikler og anmeldelser i diverse historiske udgivelser, samt undervisning og vejledning i slægts- og lokalhistorie under oplysningsforbundene.

Det var i ”Internationalt Studentercenter” i Aarhus at han mødte engelske Sheila Tebbutt, som han blev gift med i 1969. Parret fik to døtre, men i 2000 mistede Jørgen sin kone. I 2011 blev han gift med Vivi Dybdahl fra Østervrå, og flyttede efter pensioneringen i 2012 til Vendsyssel. I 2013 blev han indvalgt i styrelsen for ”Historisk Samfund for Vendsyssel”.

Vivi og Jørgen nyder sammen deres fælles interesse for historie, og ikke mindst lokalhistorie. Det har resulteret i en række fælles artikler i Sæbybogen og i Vendsyssel Årbog, og i jubilæumsskriftet ”Østervrå i Handel og Vandel 1965-2015”; i øjeblikket arbejder de på historien om ”Frysehuse i Vendsyssel”. Derudover er Jørgen bestyrelsesmedlem og medarbejder i Østervrå Lokalhistoriske Forening, og bidrager med lokalhistoriske artikler til dettes medlemsblad ”Spejlet” så vel som til Østvendsyssel Folkeblad. Som ”baggrundsarbejde” har han i mange år arbejdet med folketællingerne fra sognene i den tidligere Sæby Kommune, af hvilke adskillige er bearbejdet og indtastet, og nogle er lagt på Frederikshavn Stadsarkivs hjemmeside. – Han kommer ikke sjældent ud i foreninger og holder foredrag om lokalhistoriske emner.

Fødselsdagen fejres senere med hans og Vivis børn, svigerbørn og børnebørn.

ÅB

To muntre brødre i Aktivitetscentrets Torsdagscafé

0

Det blev en både musikalsk og humoristisk eftermiddag på Aktivitetscentrets seneste Torsdagscafé med besøg af de to muntre og livlige brødre Normann Sørensen fra Lønstrup. 

Torsdagscaféen er en månedlig begivenhed i Aktivitetscentret, og senest var der besøg af to brødre fra Lønstrup Allan og Frank Normann Sørensen, som både kan synge og fortælle.  

De indledte således deres besøg med at synge en sang på 12 vers om det at være fisker i gamle dage, og så blev der serveret kaffe og boller, inden brødrene for alvor tog fat på at underholde om deres barn- og ungdom.

Det gik snart op for tilhørerne, at de to ’knægte’ vist havde været et par temmelig livlige gutter, med en hel del drengestreger på samvittigheden. Deres mor havde derfor været nød til at indføre en passende straf med ’sengearrest’, og ifølge de to brødre, så havde de regnet sig frem til, at de nok havde tilbragt en tredjedel af deres barndom i sengen. 

Der blev også fortalt flere sjove og sandfærdige historier fra gamle dage om nogle af Lønstrups borgere, som de to brødre havde været i kontakt med – af den ene eller andre grund. Bl.a. havde Allan måtte aflægge ’hylli-prøve’ hos Kresten, for ellers måtte han ikke låne Krestens høle. Han lånte nemlig hverken sin ’hylli æller kuun uk te framme’.

Det var virkelig en dejlig formiddag, hvor lattermusklerne blev rørt – ja, tårerne trillede faktisk ned ad kinderne hos nogle af tilhørerne.

ÅB

Alternative energikilder holder varmeprisen nede

0

Takket være flere heste at spille på, er varmeforbrugerne ved Østervrå Varmeværke sluppet for de helt vilde prisstigninger. Værket er i fuld gang med endnu et tiltag – en varmepumpe, som bestyrelsen, med forsigtig optimisme, håber på kan holde prisen i ro. 

Hvis det kun var gas, der havde været energikilden på Østervrå Varmeværk i det sidste godt halve år, så havde varmeprisen for alvor taget himmelflugten. Heldigvis har værket indtil flere heste at spille på, og de har alle sammen været i spil alt efter prisudviklingen på gas og el. På værket bliver der nemlig minutiøst holdt øje med prisudviklingen, og fra time til time kan der skiftes om mellem el- og gaskedel, motor eller transmissionsledning og inden længe også til varmepumpe. 

Østervrå Varmeværk er nemlig i fuld gang med at etablere en varmepumpe på 1,4 MW, og det har været synligt for alle de seneste uger, at der er gang i noget virkelig stort rundt om og inde i værket. – Vi forventer at kunne tage varmepumpen i brug til sommer, fortalte formand Troels Mathiassen til den årlige generalforsamling, og den kommer til at stå for hele produktionen i sommerhalvåret.  

Der er tale om en investering på ca. 8 mio. kr., hvor værket selv kan bidrage med opsparede midler på 2 mio. kr. og de resterende 6 mio. kr. skal lånefinansieres. 

Varmeforbruget (omsætningen) på værket har været den sammen som i det foregående regnskabsår, til gengæld er der sket en voldsom stigning i udgifterne til indkøb af råvarer, som er gået fra en pris på 5,4 mio. kr. til 8,3 mio. kr. Det kunne tydeligt aflæses på bundlinjen, som viste et underskud på 211.498 kr., men kun takket være en overført positiv saldo på 661.986 kr. fra sidste år, ellers ville underskuddet være blevet endnu større. 

Budgetlotteriet
Et er at holde øje med prisudviklingen og efter bedste evne at benytte de energikilder, der er mest fordelagtige, noget helt andet er at lægge et budget for det kommende år. Både revisor, bestyrelse og ledelse gav alle udtryk for, at det nok aldrig tidligere har været så udfordrende som denne gang – lidt som at spille i et lotteri. – Vi har haft virkelig mange ubekendte faktorer denne gang. Ét er de svingende gaspriser, men el-priserne er næsten mere udfordrende, og så har vi jo slet ingen estimater på vores nye energikilde varmepumpen, men med lidt forsigtighed håber vi på, at vi kan holde prisen på det, vi har sat den til nu, lød det samstemmende fra formand, revisor og varmemester. 

Varmeprisen i det nye regnskabsår er sat til 595 kr. pr. kWh. Værket har fået tre nye forbrugere, og der er foretaget ledningsarbejde på Højlundsvej i det forgangne år, og ellers er ledningsnettet i virkelig god stand. 

Til bestyrelsen var der genvalg af: Jan Andersen, René Brandt og Troels Mathiassen samt til suppleanterne René Karlsen og Jesper Nielsen. 

Generalforsamlingen havde samlet ca. 40 deltagere, og blev afviklet sammen med Østervrå Borgerforening.

ÅB

Fotos: Søren Ejstrup Brunse

Nyt spilletøj og træningsdragter til U9 og U10

0

To gavmilde sponsorer har givet nyt spilletøj og nye træningsdragter til ØVI U9 og ØVI/TTB U10 fodbold. 

De to hold fik deres nye tøj efter træningen torsdag aften, og fotograf Ejvind Pedersen var på pletten, da holdene stillede op til fotografering sammen med deres træner Camilla Købsted Christensen og ass. træner Maria Olesen. 

Maria er trådt til som assistenttræner, og drengene synes, det er lidt sejt, når Maria ikke kan nå at skifte sit arbejdstøj, inden hun skal til træning. Hun er nemlig ansat ved forsvaret og AMS Air Transport, der hvor de har Herkules og Challenger fly, og det er noget, der kan fange drengenes opmærksomhed. Måske er der en ekstra oplevelse i vente, for Maria går med lidt planer om, at hun vil prøve at arrangere en tur med besøg for begge hold og deres forældre på hendes arbejdsplads.  

Tøjet til begge hold er sponsoreret af entreprenør KL Rasmussen, Brønden. De to hold har også fået hver sin lægetaske, og den er sponsoreret af RB Multiservice v/René Brandt, Østervrå.

ÅB